Flachdach

Als Flachdach bezeichnet man einen mehrschichtigen Dachaufbau, der nur ein sehr geringes Gefälle aufweist. Ein Mindestgefälle  von drei Grad in der Flachdach - Konstruktion soll verhindern, dass sich Regenwasser ansammeln und im Winter gefrieren kann, oder sich Algen und Pflanzen etablieren. Grundsätzlich besteht ein Flachdach aus einer Tragkonstruktion, der Wärmedämmung und der Dachhaut. Der weitere Aufbau unterscheidet sich dann hinsichtlich der Konstruktion - je nach gewünschter Ausführung.

Flachdachtypen: Der Dachdecker unterscheidet beim Flachdach zwischen Warmdach, Umkehrdach und Kaltdach.

​

Das Warmdach, auch einschaliges Dach genannt, besteht aus einer unbelüfteten Dachkonstruktion - die Dachhaut wird durch den Dachdecker direkt auf die Dämmschicht aufgebracht. Wird die Wärmedämmung auf dem Flachdach oberhalb der Dachhaut angeordnet, spricht der Dachdecker vom Umkehrdach. Das belüftete Flachdach - auch Kaltdach genannt, besteht aus einer oberen und unteren Schale. Dabei dichtet die obere Schale gegen Niederschlag ab, die untere Schale sorgt für die Wärmedämmung. Dazwischen liegt ein von außen belüfteter Dachraum.

​

Vor-und Nachteile: Flachdächer bieten ganz besondere Vorteile - etwa attraktive Belichtungsmöglichkeiten für die darunter liegenden Räume. Zudem kann ein Flachdach begehbar ausgeführt werden. Aus praktischer Sicht ist dann etwa der Schornstein wesentlich leichter erreichbar. Aus gestalterischer Sicht ergibt sich für den Bauherrn die Möglichkeit, sein Flachdach in Form einer Dachterrasse oder sogar einer grünen Oase zu gestalten - sofern seine Dachkonstruktion dafür geeignet ist. Nachteil: Flachdächer sind extremen Belastungen wie Hitze, Kälte, Schnee und Schmutz ausgesetzt. Eine regelmäßige Pflege und Wartung ist deshalb sehr wichtig.
Die richtige Wartung und Pflege garantieren dem Flachdach eine lange Lebensdauer. Die wichtigsten Wartungs- und Pflegearbeiten sind in den Flachdachrichtlinien und in DIN-Normen festgelegt und sollten Bestandteil jedes Wartungsvertrags sein. Dabei dokumentiert ein Pflichtenheft die regelmäßigen Kontrollen.